목록2 토지에 기재함
1) 현지 방문에서 만난 주민식은 이 건 부동산을 임차하여 숙박업을 운영하고 있으며 다른 임차인이나 점유자는 없다고 진술하여 안내문 교부하였으며, 주민식에 의하면 전입세대확인서에 등재되어 있는 이태훈은 전 직원으로 현재 거주하지 않으며, 외국인체류확인서에 등재되어 있는 2명은 이 사건 채무자(소유자) 부부라고 함
2) 전입세대확인서에 1명 등재되어 있음
3) 외국인체류확인서에 2명 등재되어 있음
4) 상가건물임대차현황서에 1명 등재되어 있음
본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 "충무로네거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 숙박시설, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근 충무로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
인근토지와 대체로 등고평탄하며 부정형태로 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획확인서]상 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-22)(문창동 42-4번지 일원 주거복합 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없 음.
없 음.
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 기호 1은 ‘토지이용계획확인서’상 지구단위계획(문창동 42-4번지 일원 주거복합 지구단위계획구역)으로 지정되어있는 바 경매진행시 이에 대한 사항은 재확인하시기 바람.
> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, - 외 벽 : 석재붙임 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 - 창 호 : 새시창호임.
1층은 계단실, 주차장 등이고, 2층은 무인모텔이며, 3층은 관리실로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양열 급탕 설비 등이 되어 있음.
없 음.
귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 기호 2의 2층 면적 일부(133.8㎡, 일반건축물대장상 3층‘여관(관리실)’)는 현황 3층에 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
1) 임대관계 미상임. 2) 별지"사진용지"와 같이 본건 기호 2의 옥상 부분에 태양열 설비가 소재하나 이는 건물의 설비로서 건물에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.