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신건
🏢아파트
대전지방법원
2026타경38
대전광역시 서구 내동 220 롯데아파트 106동 14층1403호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
274,000,000
274,000,000
신건
AI 예상낙찰가
224,680,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.90(13.58평)
건물면적
84.99(25.709474999999998평)
₩ 청구액
210,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.29
2026.01.30

1) 이 건 신청채권자의 모 김옥기에 의하면 본 부동산에는 가족 이외에 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함.
2) 전입세대확인서에 신청채권자 이영애 세대가 등록되어 있음
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
4) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "대전외국어고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지 내 주차장까지 각종 차량접근이 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 동서대로(도솔터널)를 통해 도안신도시로 접근이 용이하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

건물의 구조

▷ 기호(1) : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하2층/지상14층 중 제14층 제1403호로서, ·외 벽 :모르타르 위 페인팅 등 ·내 벽 :벽지 및 타일 등 ·창 호 :PVC새시 이중창임.

이용상태

본건 아파트로 이용 중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 부정형 평지의 아파트단지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 내 제반 진입도로가 개설되어 있으며, 서측으로 폭 약 20미터, 북측 및 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 용도지역은 제3종일반주거지역 및 자연녹지지역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 관계인 부재로 인하여 미상이며, 기타사항 없음.

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