본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "남양유업 세종공장" 북동측 인근에 위치하는 토 지로서, 주위는 각종 근린생활시설, 다가구주택, 나지, 농경지, 자연림 등으로 형성된 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하고, 남측 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨.

기호(1)(2):2필 일단으로 정방형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 창고시설 건부지, 기호(5):부정형의 완경사 "도로"로 이용중임.

기호(1)(2):삼면이 폭 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호(5):본건이 도로임.

기호(1)(2)(5):계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역 ((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

없음.

없음.

임대관계는 미상임.

<기호(3)> ▶경량철골구조 지붕판넬지붕 단층 건물로, (2023.12.07 사용승인) 외벽:샌드위치 판넬마감 등 내벽:샌드위치 판넬 및 일부 타일마감 등 창호:하이샷시 창호임. <기호(4)> ▶경량철골구조 지붕판넬지붕 단층 건물로, (2023.12.07 사용승인) 외벽:샌드위치 판넬마감 등 내벽:샌드위치 판넬 및 일부 타일마감 등 창호:하이샷시 창호임.

기호(3):창고시설, 기호(4):창고시설로 이용중임.

전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

없음.

없음,

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 일부 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물 현황도 및 인근 탐문조사, 외부관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가 하였음.