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유찰 2회
🌳답
농지취득
대전지방법원
2026타경36
세종특별자치시 연동면 응암리 498-5
433,925,000원
212,622,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
169,230,750원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
428,322,178원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.04
지목은 답으로 현황상 축사 바로 옆에 붙어 있는 논임, 점유 및 임대차관계 미상
지목은 전으로 현황상 잡풀과 수종미상 수목이 수십여그루 있음, 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.09.10 (10:00)예정212,622,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰303,747,000원
- • 2026.07.02 (10:00)유찰433,925,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자서OOOO
- • 가등기권자장OO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 응암리 소재‘응암1리마을회관’인근에 위치하며, 주위는 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하고 있는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1)은 본건까지 기호(2)는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
-기호(1): 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서 답으로 이용중임. -기호(2): 대체로 남서측으로 하향하는 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
-기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함. -기호(2): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 철도보호지구<철도안전법>. -기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
542,081,607원
평균매각가
232,073,500원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.4회
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