매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
2) 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
목록1 기재와 같음
- • 2026.07.01 (10:00)예정403,200,000원
- • 2026.05.27 (10:00)유찰576,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자송OO
- • 배당요구권자노OO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자임OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자신OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자남OO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자박OO
대상물건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "가수원네거리" 북서측 인근에 위치하는 리더스프라자비 제3층 제301호 및 제3층 제302호로서, 인근은 상업 및 업무시설 등이 혼재된 상업지대로서 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임.
대상물건이 소재하는 건물까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
■철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 6층 건물 중 제3층 제301호 및 제3층 제302호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 페어글라스 등 마감임.
3층 전체를 일체로 이용(일룸 대전도안점)했던 것으로 탐문조사되었으며, 현재는 기존업체 이전으로 인한 공실상태임.
공동위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, '상업용(리더스프라지비)' 건부지로 이용중임.
북동측 및 북서측으로 중로1류, 남서측으로 중로3류와 각각 접함.
일반상업지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>임.
귀 의뢰목록상 지하1,2층의 면적 및 용도는 집합건축물대장과 상이하여 건물표시사항의 기준이 되는 집합건축물대장를 기준으로 표기하였음.
■임대관계는 미상임. ■일련번호 1,2와 인접호수(3층 303호~3층306호)는 호별구분없이 3층 전체를 이용(일룸 대전도안점)했던 것으로 탐문조사되었고, 건축물현황도 등으로 위치확인하여 평가하였는 바, 이해관계인은 전유부분 및 공용부분의 정확한 경계 등의 추가적인 확인이 필요할 것으로 보임.