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신건
🌳
농지취득
맹지
대전지방법원
2026타경16
세종특별자치시 전동면 송정리 288-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
93,795,000
75,036,000
신건
AI 예상낙찰가
37,518,000(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
844,505,769원
현장조사서
조사일 :
2026.01.24

현황상 묵히는 전으로, 일부는 도로로 이용중이며 점유 및 임대차 관계 미상

현황상 일부는 전, 일부는 묵히는 전, 일부는 도로로 이용중이며 점유 및 임대차 관계 미상

현황상 묵히는 전으로, 일부는 도로로 이용중이며 점유 및 임대차 관계 미상

복숭아 과수원으로, 일부는 도로로 이용중이며 점유 및 임대차 관계 미상

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 송정리 소재 "송정2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 축사 및 임야 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 완경사지로서, 과수원 및 일부 임야화된 상태이며 현황 일부 도로로 이용중임. 기호2): 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 임야화된 상태이며 현황 일부 도로로 이용중임. 기호3): 부정형의 완경사지로서, 임야화된 상태이며 현황 일부 도로로 이용중임. 기호4): 부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용중이며 현황 일부 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호1)~4) 공히, 지적도상 맹지이나 본건 일부를 점유하여 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)·2) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3)·4) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

기호4) 지상에 제시외 수목(복숭아나무 약 19 여주)이 소재함.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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