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유찰 2회
🏠대지
대전지방법원
2025타경504156
대전광역시 유성구 노은동 559-10
입찰일: 2026년 11월 19일 (10:00)D-33
1,016,434,920원
498,052,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
650,518,348원(인근 낙찰가율 64% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,801,643원
현장조사서
조사일 :
2026.01.09
2026.01.12

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김순자 등 10명, 외국인체류확인서에 7명 등 모두 17명이 등록되어 있음(임대차관계조사서 기재)
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 각 안내문 부착

목록1 건물에 기재

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 "노은농수산물도매시장" 서측인근에 위치하며,본건 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장 및 대전지하철 "월드컵경기장역"이 소재 하는 등 제반대중 교통여건은 무난시됨.

형태 및 이용상태

대체로 정방형, 평지의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로(소로)와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 기타용지(단독주택용지), 지구단위계획구역(노은1지구), 소로2류(접함) 가축사육제한구역, 택지개발지구기타

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상3층 지하1층건물로서 (사용승인일 : 2002.03.15.) 외벽: 자연석 돌붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.

이용상태

기준시점 현재 다가구주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 공부 및 도면 등을 참고하여 표준 적인 이용상황으로 평가하였으며, 누다락은 옥탑계단실에 있는 출입문을 통해 2개호(401호, 402호)및 창고로 이용중인 것으로 탐문되었으니, 경매참여시 관련내용을 재확인하시기 바람.

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