목록2 건물에 기재함
1. 채무자(소유자 서희경)의 배우자 천임철에 의하면,
- 1-2층은 복층으로 1층 일부와 2층(복층)은 본인이 운영중인 아트로닉스 공장이 사용하고 1층 일부는 임차인인 (주)라드피온 및 은환정밀이 사용하고 있으며,
- 3층은 (주)라드피온, 주식회사 로보웍스, 넥스윌의 사무실로 사용하고 있고, 4층은 천임철 본인이 운영중인 메카로봇의 사무실로 사용하고 있다고 함(넥스윌, 메카로봇 사무실 폐문으로 각 안내문 부착하고 로보웍스 대표 김유란 및 천임철에게 각 안내문 교부)
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 각 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서에는 김근배 등 6명 등재되어 있는것으로 보임(임대차관계조사서에 기재함)
1) 위치 - 본건은 대전광역시 유성구 탑립동 소재 "탑립삼거리" 북측 인근에 위치합니다. 2) 부근의 상황 - 주위는 공장, 창고시설 및 물류센터 등이 소재하는 산업단지 지역입니다.
1) 교통상황 - 본건까지 차량 출입이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 2) 토지형태 및 이용상황 - 기호(1) 토지는 정방형의 평지로서, 현황 "공장 건부지" 로 이용중입니다. 3) 도로상태 - 기호(1) 토지는 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다. 4) 토지이용계획 및 공업상 제한사항 - 기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)입니다.
1) 건물의 구조 기호(2)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공장 건물로서, (사용승인일 : 2018.11.23) 벽체 : 알루미늄판넬 및 징크판넬 등 마감, 내벽 : 우레탄판넬, 석재 및 타일 붙임 등 마감, 바닥 : 화강석석재 및 세라믹코팅 등 마감, 창호 : 시스템 창호 등 입니다. 2) 이용상태 기호(2)는 공장 및 사무실 등으로 이용중입니다.
본건 기계기구는 머시닝센터, 수변전설비 등으로 현상 및 관리상태는 보통이며, 기계기구 기호(5)은 소재불명이며, 기계기구 중 일부의 정상 가동여부는 확인하기 어려워 정상적인 사용이 가능한 상태를 상정하여 평가하였는 바, 경매 참여시 유의 바랍니다.
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1) 제시목록 외의 물건 - 후첨 "지적개황도 및 건축물현황도, 기계기구배치도, 사진용지" 참고하시기 바랍니다. 2) 임대관계는 미상입니다. 3) 기타사항 - 기계기구 기호(5)은 소재불명입니다.