1 / 18
유찰 1회
🏬아파트
대전지방법원
2025타경504107
세종특별자치시 나성동 727 에스알파크센텀 4층401호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
112,000,000원
78,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,479,999원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
6.88㎡(2.08평)
건물면적
17.8518㎡(5.4001695000000005평)
₩ 청구액
101,805,479원
현장조사서
조사일 :
2026.03.04
2026.02.26
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "도시통합정보센터" 북서측 인근에 위치하는 "에스알파크센텀" 제4층 제401호로서, 주위는 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상8층건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2019.08.16) 외벽: 석재붙임 및 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1030)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...