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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경504096
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 389 조치원죽림푸르지오 102동 11층1104호
292,000,000원
204,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
251,120,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.60㎡(15.61평)
건물면적
84.9228㎡(25.689147평)
₩ 청구액
124,630,301원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
2025.12.26
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대를 확인한 바, 유효준(2017.02.01.)전입
ⓑ 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정204,400,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰292,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인유OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 "세종북부경찰서" 북측 인근에 위치하는 구분 건물(아파트)로서, 본건 주위는 공동주택(아파트)이 주를 이루며 공공시설(관공서) 및 근린 생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건물내 제11층 제1104호로서 (사용승인일: 2007.05.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형,평지의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 소로 등의 포장도로에 3면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
449,700,000원
평균매각가
386,434,263원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.4회
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