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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경504070
세종특별자치시 조치원읍 남리 456 다원파크리안아파트 101동 11층1108호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
220,000,000
220,000,000
신건
AI 예상낙찰가
184,800,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.35(9.79평)
건물면적
83.256(25.18494평)
₩ 청구액
180,619,085원
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
2026.12.22

ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대와 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 "죽림오거리" 북동측 인근에 위치하는 다원파크리안아파트 제101동 제11층 제1108호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 제11층 제1108호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 대체로 사다리형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 주위로 소로 등에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

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