매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.`더푸켓` 태국요리점 업주 김응현은 본인이 임차하여 운영중이라고 함(안내문 교부)
2. 상가건물임대차현황서에는 육혜경(2019.12.11), 김응현(2023.4.25 및 2025.6.10)이 등재되어 있으며 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 해당 사항 없음
목록1 기재와 같음
- • 2026.05.27 (09:30)예정
- • 2026.05.20 (10:00)1,188,800,000원
- • 승계인수OOOOOO OOOO
- • 채권자수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인육OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 가등기권자임OO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종특별자치시청" 남측 인근에 위치하는 "금남프라자" 제1동 제1층 제111호외 1개호로서, 주위는 근린생활시설, 상업·업무용건물, 관공서, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 제반차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 8층건 내 제1층 제111호외 1개호로서, (사용승인일: 2016.12.29) 외벽: 알루미늄 복합판넬 등 마감. 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
기호(1)[111호]·(2)[112호]는 벽체 구분없이 제1종근린생활시설(휴게음식점) "더푸켓"으로 이용중임. [각 호별 공히 내부바닥 단차 있음-후첨 "호별 배치도" 참조]
공용 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임
단지 주변으로 중로 등과 접함.
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로3류(폭 8m 미만)(소(특)3-4029)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).
없 음.
임대관계는 미상이며, 본건 구분건물에 부합된 제시외물건㉠[벽체이용 샷시조 슬래브지붕(매장):약 18.7㎡]은 관찰감가법에 의거 원가법으로 평가하였는바 경매진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.