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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경504015
대전광역시 유성구 상대동 571 대전아이파크시티1단지 107동 20층2003호
1,020,000,000
1,020,000,000
신건
AI 예상낙찰가
816,000,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.81(18.70평)
건물면적
104.6659(31.661434749999998평)
₩ 청구액
92,129,964원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.16
2025.12.15

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 이광민 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.09.01 (10:00)예정
    1,020,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOOOOOOO)
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    이OOO OOOOO OOO
  • 근저당권자
    에OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    신OO
  • 가압류권자
    손OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    임OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOOOO
  • 가압류권자
    제OOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    유OOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    메OOOOO OOOO
  • 압류권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 배당요구권자
    장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 상대동 소재 "대전시립박물관" 북서측 인근에 위치하는 "대전아이파크시티1단지" 제107동 제20층 제2003호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 26층 건내 제20층 제2003호로서, (사용승인일: 2021.10.29) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주위로 대로 등과 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(대전도안지구2단계), 대로1류(폭 35m~40m)(2016-02-29)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2016-02-29)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-17)((가칭)복용유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전복용초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2018-06-26)<도시개발법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
341,393,103
평균매각가
281,607,951
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.4

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