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신건
🌳답
농지취득
대전지방법원
2025타경503993
세종특별자치시 연기면 수산리 113-2
1,340,900,000원
1,340,900,000원
신건
AI 예상낙찰가
509,542,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
79,389,589원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.13
현황상 답으로 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정1,340,900,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자대OOOOOOOO
- • 배당요구권자백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연기면 수산리 소재 "수산리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등 농경지, 근린생활시설, 농가주택, 축사 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 로폭 약 4~5미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
547,169,851원
평균매각가
226,427,678원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회
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