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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경503969
충청남도 금산군 군북면 동편리 146-1
63,669,000원
44,568,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,194,220원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.15
공부상 지목은 답 이며, 현황은 논갈이 되어있는 답(논)임 . 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정44,568,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰63,669,000원
당사자 내역
- • 신청인황O
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 상대방겸소유자정OO
- • 신청인겸소유자황O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건 토지는 충청남도 금산군 군북면 두두리에 소재하는 "군북면행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 북측으로 구거 상에 개설되어 있는 노폭 약3미터의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은, 농림지역에 해당됨(자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
지적도상 '맹지'이나, 현황 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로를 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
109,044,667원
평균매각가
47,556,444원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3회