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유찰 1회
🏠단독주택
대전지방법원
2025타경503965
대전광역시 유성구 원내동 85-5
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
359,348,350원
251,544,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
158,113,274원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
73.95㎡(22.369875평)
₩ 청구액
119,170,684원
현장조사서
조사일 :
2025.12.10
2025.12.09
목록2 건물에 기재함
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김지영(2009.12.29)세대가 등록되어 있고, 채무자 김아란은 김지영과 친족(제)관계임
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 원내동 소재 ‘진잠도서관’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 소규모 창고시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2020년 대전도시관리계획), 지구단위계획구역(교촌지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(토들러유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.
건물의 구조
일련번호 2) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 지상1층 건물로서, 외 벽 : 목재 사이딩 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임. 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 내부 등은 일반건축물대장 도면 등에 의거 확인 하였음.
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