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유찰 3회
🌳답
농지취득
대전지방법원
2025타경503948
세종특별자치시 전의면 유천리 401-3
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
345,033,000원
118,346,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
131,112,540원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
214,916,746원
현장조사서
조사일 :
2025.12.13
대부분 답으로 일부는 전, 일부는 농로, 일부는 하천부지로 이용중 임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전의면 유천리 소재 '유천1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 국도 및 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통 임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통 임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서, 현황 대부분 '답', 일부 '전', 하천제방, 제방농로, 구거'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 3M내외의 비포장농로(제방농로)를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 하천(양안천)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하천구역(2014-12-10)<하천법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목 '답'이나, 현황 대부분 '답', 일부 '전, 하천제방, 제방농로, 구거'로 이용중 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
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