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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503944
세종특별자치시 다정동 964 가온마을4단지 401동 2층203호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
710,000,000원
497,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
596,400,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.45㎡(19.19평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
496,070,717원
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
2025.12.09
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 고정미 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 다정동 소재‘새움중학교’북동측으로 근접하여 위치하고 있는 가온 마을4단지 제401동 제203호로 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있 는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리로 'BRT노선' 이 지나고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층건물중 제2층 제203호로 (세대수 : 총15개동 1,258세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 알파공간, 파우더룸, 드레스룸, 욕실2 등) 로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 대로에 접하며 북측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접 함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호 구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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