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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503943
대전광역시 유성구 전민동 462-4 나래아파트 107동 15층1501호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
365,000,000원
255,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
302,950,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.26㎡(17.32평)
건물면적
99.92㎡(30.2258평)
₩ 청구액
208,966,242원
현장조사서
조사일 :
2026.02.20
2026.02.13
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 이섬교 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트 )로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼재 하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 17층건내 제15층 제1501호로서, (사용승인일: 1994.11.28) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 동측으로 대로에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
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