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유찰 1회
🌳대지
대전지방법원
2025타경503910
대전광역시 서구 정림동 5-31
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
171,828,000원
120,280,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
32,647,320원(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.29
현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 '대청병원' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린 생활시설, 아파트단지, 공공시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지인 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
본건 북서측으로는 현황 폭 3~4M의 포장도로(공부상 지목 '구거'), 남측으로는 폭 4M내외의 보 도블록포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
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