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신건
🏠다세대주택
대전지방법원
2025타경503883
대전광역시 동구 가양동 146-25 국민파크빌라 4층403호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
72,000,000원
72,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,920,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다세대주택
토지면적
27.50㎡(8.32평)
건물면적
50.32㎡(15.2218평)
₩ 청구액
66,999,862원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
2025.11.27
1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 대전광역시 동구 가양동 소재 "대전보건대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지하1~지상4층 중 제4층 제403호 단일세대로서, - 외벽 : 시멘몰탈 마감등 - 창호 : 샷시창호 마감등.
이용상태
다세대주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, 다세대주택건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약4~6미터의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제2종일반주거지역임. (자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 관계인 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.
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