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신건
🌳대지
법정지상권
특별매각조건
우선매수신고
대전지방법원
2025타경503862
세종특별자치시 조치원읍 서창리 130
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
60,726,750
42,516,250
신건
AI 예상낙찰가
19,432,560(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
21,567,123원
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
2025.12.05

ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대를 확인한 바, 김미경 외 1명 전입
ⓑ 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

목록1 건물의 대지임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 조치원읍 서창리 소재 "세종여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 농경지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 "제시외 주택 건부지" 상태입니다.

인접 도로상태

기호(2) : 공부상 지목 도로와 접하며, 현황 본건 서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장 도로를 이용 접근 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참고하여 주시기 바랍니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 본건 및 제시외 건물 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

건물의 구조

기호(1) 흙브록조 시멘트기와지붕 단층 건물 (사용승인일 : 1953)

이용상태

기호(1) : 소재불명입니다.

설비내역

-

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

기호(1) 소재불명입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

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