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유찰 1회
🏘️다세대주택
대전지방법원
2025타경503850
대전광역시 중구 산성동 303-96 산성엔이빌 3층301호
68,000,000원
47,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
43,520,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
44.25㎡(13.39평)
건물면적
74.51㎡(22.539275평)
₩ 청구액
26,538,136원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.25
2025.11.26
1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
기일 내역
- • 2026.09.08 (10:00)예정47,600,000원
- • 2026.08.04 (10:00)유찰68,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OOOO O OOOO OOOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 사정동 소재‘산성초등학교’북서측 근거리에 위치하고 있는 산성엔 이빌 301호로 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 일반 주택지대로 남측 원거리에 '대전오월드'가 위치하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 5층주택중 제3층 제301호로 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
이용상태
다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방및식당, 화장실2 등)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세로장방형의 완경사지로 다세대주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측 및 북측으로 세로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 도로(산성11)(접함), 도로(산성13)(접함), 가축사육제한구역, 중점경관 관리구역.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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