0 / 14
유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503840
대전광역시 동구 인동 353 어진마을 108동 17층1702호
238,000,000원
166,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
157,080,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.02㎡(11.20평)
건물면적
59.92㎡(18.1258평)
₩ 청구액
149,668,821원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.21
2025.11.22
1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 주민등록표 등본에 의하면 채무자 겸 소유자 조은정 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
기일 내역
- • 2026.07.09 (10:00)예정166,600,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰238,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자오OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 대던광역시 동구 신흥동에 소재하는 "충남중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층~지상22층 아파트 중 제17층 제1702호 단일세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시창호 마감.
이용상태
아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 임. (자세한 내용은 후첨 '토지이용계획확인서' 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음.
인근매각통계
매각건수
37건
평균김정가
256,648,649원
평균매각가
173,672,141원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...