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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503838
세종특별자치시 조치원읍 침산리 89 욱일아파트 102동 23층2305호
238,000,000원
166,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.51㎡(13.766774999999999평)
건물면적
101.31㎡(30.646275평)
₩ 청구액
245,985,715원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
2025.12.05
ⓐ 채무자(소유자) 김종필에게 문의한 바, 본인 세대가 점유한다고 함
ⓑ 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정166,600,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰238,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 조치원읍 침산리 소재 조치원역사 북서측 인근에 위치하는 욱일아파트 제102동 제23층 제2305호로서, 본건 주위는 각종 점포, 단독주택, 연립, 빌라 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 역사가 소재하여 대중교통여건은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상25층 중 제23층 제2305호로서, (사용승인일 : 1999.05.04) - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 - 내벽 : 벽지마감 및 타일붙이기 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 다용도실 등) * 현장실사시 폐문부재상태로 내부구조는 집합건축물대장상 현황도면 및 유사물건의 표준적이용상황을 참작하였습니다.
설비내역
난방설비 및 수세식위생설비, 급탕 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 보안설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 동측 및 북측으로 아스콘포장도로인 중로 및 소로와 접하며, 단지내 도로상태는 보통시됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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