매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 정갑선 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자대OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
대상물건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 '대전봉산초등학교' 남측 인근에 위치하는 갈마아파트 제106동 제15층 제1501호로서, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 아파트, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
■ 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 중 제15층 제1501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창호 : 새시창호 마감 등임.
아파트로 이용중임.
개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트(갈마아파트) 건부지로 이용중임.
본건 단지 주변으로 소로 및 중로 등에 접하고 있음.
갈마동 390-22 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-08-29)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(봉산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-29)(봉산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임. 갈마동 407 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임. 갈마동 410-1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.
없음.
임대관계는 미상이며, 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 공동주택(아파트)을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바람.