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신건
🌳전
농지취득
대전지방법원
2025타경503809
세종특별자치시 전의면 신흥리 130-15
136,818,000원
130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
47,886,300원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
197,281,171원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.21
현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 소유자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자삼OOOOOOOOO
- • 가처분권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전의면 신흥리 소재 신흥교 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
각호 공히 평지의 사다리형 토지로서, 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 공히 동측으로 아스콘포장도로인 소로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별지 "감정평가액의 산출근거 및 평가의견서" 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
2,664,306,785원
평균매각가
1,075,720,476원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.5회