매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.`진웨이성`중국음식점으로 성명모에 의하면 자신이 임차하여 영업중이라고 함(안내문 교부)
2. 상가건물임대차현황서에는 111호 성명모(2021.03.11.), KU KENNETH(2019.10.25.)등재
3. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
- • 2026.07.09 (10:00)예정465,500,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰665,000,000원
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자민OO
- • 임차인성OO
- • 임차인KO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
대상물건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종세무서" 북서측 인근에 위치하는 금강노을 주건축물제1동 제1층 제111호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서 등이 소재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 BRT 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상4층 중 제1층 제111호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감임. 내벽 : 내부 인테리어 등 마감임.
현황 근린생활시설(중화요리 음식점, 상호 : 진웨이성&진향)의 주방으로 이용 중임.
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
가장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
남동측으로 폭 약 28미터 내외의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m) (대(보)3-4004)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별 자치시고시 제2020-341호) 임.
없음.
1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건은 인접하는 호수와 일체로 근린생활시설(중화요리 음식점, 상호 : 진웨이성& 진향)로 이용 중인 것으로 조사되나, 대상물건은 주방부분으로 기존의 벽체를 유지하고 있음. 3) 대상물건이 소재하는 건물은 인접필지(704번지)에 소재하는 해오름빌딩과 지하주차장을 공유하고 있어, 지하주차장의 입구는 해오름빌딩에, 출구는 대상물건이 소재하는 건물에 소재함.