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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경503801
충청남도 금산군 남이면 매곡리 607-1
68,867,000원
23,620,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
31,678,820원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,903,208원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.29
공부상 지목은 답 이며, 현황은 수목(불상)이 식재된 것으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상(목록1번 및 2번 토지는 연접되어져 있음)
목록1번 기재내용과 동일함
기일 내역
- • 2026.07.16 (10:00)예정23,620,000원
- • 2026.06.11 (10:00)유찰33,744,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰48,206,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰68,867,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 남이면 매곡리 소재 "중촌소류지" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등의 농경지, 농가주택 및 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1)·2) 공히, 부정형의 대체로 평지로서, 묵전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1): 지적도상 맹지임. 기호2): 지적도상 맹지이나 북측으로 현황 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>. 기호2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(매곡천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
94,387,771원
평균매각가
45,453,600원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.1회
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