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유찰 1회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경503789
세종특별자치시 나성동 798 세종메가타워1 1층115호
1,310,000,000원
917,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
12.74㎡(3.85385평)
건물면적
52.73㎡(15.950824999999998평)
₩ 청구액
547,093,159원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.24
2025.11.20
1. 미스터홈즈부동산 성미정에 의하면 115호를 임차하여 부동산중개소를 운영중이라고 함(안내문 교부)
2. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
3. 상가건물임대차현황서에는 홍준철(2025.4.3), 성미정(2025.4.3) 등 2명이 등록되어 있음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정917,000,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰1,310,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인홍OO
- • 임차인성OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 소재 '나성초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상11층 중 제1층 제115호로서 사용승인일 : 2016.8.24. 외벽 : 석붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
'근린생활시설'로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 현황 '상업용' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남측으로 노폭 약 25미터 내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
나성동 798 :중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.