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유찰 1회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경503764
대전광역시 서구 월평동 266-1 샛별아파트 상가동 지하층비10호
57,000,000원
39,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
16.0048㎡(4.841451999999999평)
건물면적
28.86㎡(8.73015평)
₩ 청구액
9,899,468원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
2025.11.21
1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
2) 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정39,900,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰57,000,000원
당사자 내역
- • 채권자탄OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "샛별아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무용빌딩, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제지하층 제비10호 로서, -외벽: 타일 붙임 및 강화유리 마감 등. -내벽: 인테리어 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
이용상태
생활편익시설 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 토지로, 아파트 및 일부 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 서측, 남측으로 노폭20~30미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서. 1. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(둔산선사유적지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
공부상 "제비10호" 이나, 현황 "B110호"로 표시됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.