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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503731
세종특별자치시 조치원읍 신안리 244-1 조형아파트 106동 1층101호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
87,000,000원
60,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
72,210,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.22㎡(10.96평)
건물면적
39.97㎡(12.090924999999999평)
₩ 청구액
78,294,519원
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
2025.11.13
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대를 확인한 바, 조성윤 세대(2024.03.25.)전입
ⓑ 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 "상조천교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 외곽이 공도에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(시도28호선)<도로법>, 하수처리구역<하수도법> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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