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유찰 2회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경503727
세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 8층853호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
90,000,000원
44,100,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
41,400,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.13㎡(1.85평)
건물면적
23.74㎡(7.181349999999999평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
2025.11.19
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "문화체육관광부" 남서측 인근에 소재한 푸르지오시티 8층 853호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 업무시설 및 편의시설, 정부청사 공원 등으로 이루어진 상업 및 업무지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 8층 853호, (사용승인일자: 2014.9.4) 외벽: 화강석 및 페인팅 마감 내벽: 벅지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 평지이며 상업용 및 업무용, 오피스텔 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류 (폭30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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