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신건
🌳답
농지취득
대전지방법원
2025타경503725
충청남도 금산군 금성면 화림리 434-3
95,209,000원
95,209,000원
신건
AI 예상낙찰가
31,418,970원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
61,662,429원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.12
공부상 지목은 답 이며, 현황은 콩이 식재된 밭으로 사용 중인 것으로 보이고, 점유 및 임대차 관계 미상
공부상 지목은 답 이며, 현황은 콩이 식재된 밭으로 사용 중인 것으로 보이고, 점유 및 임대차 관계 미상
공부상 지목은 답 이며, 현황은 콩이 식재된 밭으로 사용 중인 것으로 보이고, 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정95,209,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOOO)
- • 채권자충OOOOOOO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 가압류권자금OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 압류권자금OO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금성면 화림리 소재 '화림저수지' 서측 인근에 위치하고 있는 부동 산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 평지로 '전'으로 이용중입니다. 기호(2,3) : 세로장방형의 평지로 '전'으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)토지 남서측으로, 기호(2,3)토지 남측으로 세로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 농업보호구역, 배출시설설치 제한지역, 배수구역.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 기호(1~3)토지 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
87,070,975원
평균매각가
31,487,800원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.8회