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신건
🏬아파트
대전지방법원
2025타경503679
대전광역시 유성구 봉명동 629-1 5층501호
60,000,000
60,000,000
신건
AI 예상낙찰가
24,000,000(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
6.27(1.90평)
건물면적
16.873(5.1040825000000005평)
₩ 청구액
65,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.02.20
2026.02.19

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 노설아(2022.8.23) 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.09.01 (10:00)예정
    60,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    노OO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 임차인
    노OO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 주택임차권자
    노OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 “유성온천역” 북동측 인근에 위치하는 통칭 “힐링타운” 제5층 제501호(전용면적 : 16.873㎡)로서, 주위에는 각종 근린생활시설 맟 상업시설, 업무시설 등이 소재하여 주위환경은 대체로 무난한 편임.

교통상황

본건 까지 차량접근 가능하고 서측 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편익은 대체로 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 이중 창호 등 마감임.

이용상태

공동주택 (아파트:도시형생활주택)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기시설, 소방설비(소화전, 화재경보시설 등) 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비하여 등고 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 (아파트: 도시형생활주택) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 주변으로 소로의 도로와 접하며, 인접 도로 상태는 보통시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로3류(폭12m ~15m)(오류1)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 관광특구, 온천원보호지구, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
579,000,000
평균매각가
252,510,000
매각가율
40%
평균유찰횟수
3

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