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신건
🌳대지
법정지상권
대전지방법원
2025타경503663
대전광역시 중구 안영동 154
519,482,600
519,482,600
신건
AI 예상낙찰가
353,248,168(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
3,256,716원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.04
2025.11.05

1) 이 토지 지상에는 주택 4채와 인접한 `안영동 155번지` 지상 주택의 별채 일부가 소재하고 있는 것으로 보임
2) 대전 중구 대둔산로31번길 78-5 주택의 거주자 김금자에게 안내문 교부함. 전입세대확인서에 김금자(1989.03.09.), 이영복(1990.11.07.) 세대가 등록되어 있음. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 대전 중구 대둔산로31번길 78-7 주택의 거주자 라춘수에게 안내문 교부함. 전입세대확인서에 유임재(1998.04.10), 나춘수(1997.01.07), 이영복(1990.11.07.) 세대가 등록되어 있음. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 아래 2. 부동산의 현황에 이어서 기재함 -

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    519,482,600원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채권자
    허OO
  • 채권자
    라OO
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    진OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    나OO
  • 임차인
    유OO
  • 임차인
    허OO
  • 교부권자
    대OOOO OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 안영동 소재 '검바위마을' 내에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로 북동측 원거리에 '뿌리공원'이 위치하 고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북측 근거리에 '안영TG'가 위치하고 있습니다.

형태 및 이용상태

부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

서측으로 세로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(검바위 개발제한구역집단취락우선해제지구), 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 타인소유의 주택이 수 채 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

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