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유찰 1
🏠다가구주택
대전지방법원
2025타경503654
세종특별자치시 장군면 도계리 237
914,556,160
640,189,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
457.83000000000004(138.49357500000002평)
₩ 청구액
316,624,400원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.05
2025.11.03

목록2 건물에 기재함

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 박규준(2022.1.26) 등 11명, 외국인쳬류확인서에는 TO VAN DE(2024.3.5) 등 2명, 총 13명이 등록되어 있음(붙임 임대차관계조사서 참조)
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 각 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:00)예정
    640,189,000원
  • 2026.07.22 (10:00)유찰
    914,556,160원
당사자 내역
  • 채권자
    백OOOOOO
  • 소유자
    장OO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 임차인
    (4OOO)OOO
  • 임차인
    길OO
  • 임차인
    (3OOO)OOO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    하OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    문OO
  • 임차인
    (3OOO)OOO
  • 임차인
    노OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    TO OOO OO
  • 임차인
    HOOOO OOO OOO
  • 임차인
    (2OOO)OOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 전세권자
    (4OOO)OOO
  • 전세권자
    황OO
  • 압류권자
    세OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    세OOOO
  • 교부권자
    세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 세종특별자치시 장군면 도계리 소재 '장기초등학교' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 공동주택 및 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

교통상황

대상물건까지 차량 진.출입이 가능하며, 북동측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장, 남동 측으로 36번국도가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형 평지로서, '대(주상용 건부지)' 로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 폭 약, 4-5M 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(도계지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조.

건물의 구조

일련번호(2): 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물로서, 외벽: 치장 벽돌 및 석재 붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

이용상태

일련번호(2): 지1층: &apos;계단실&apos;,&apos;엘리베이터&apos; 및 근린생활시설&apos; 로 이용중임. 1층: &apos;계단실&apos;,&apos;엘리베이터&apos; 및 &apos;근린생활시설&apos; 로 이용중임. 2~4층: &apos;다가구주택(4가구)&apos;으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조.

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