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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
대전지방법원
2025타경503652
충청남도 금산군 금성면 상가리 산6-1
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
618,840,000원
431,744,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
228,970,800원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
공부상 지목은 임야 이며, 현황은 수풀이 우거진 전형적인 임야로 보임. 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금성면 상가리 소재 "금성면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 교육시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 대부분 자연림 상태이며, 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(가) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형),가축사육제한구역 (2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(금성 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,배수구역<하수도법 >,하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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