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유찰 4회
🌳전
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경503624
대전광역시 유성구 계산동 115-9
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)D-14
2,058,800,000원
494,317,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
1,070,576,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
564,629,999원
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
지목은 전으로 현황상 배추,무우,대파, 양파 갓 등 작물이 심어져 있으며, 점유 및 임대차관계 미상
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "계산동 마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,개발행위허가제한지역,가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,토지거래계약에관한허가구역(대전 나노·반도체 국가산업단지)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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