0 / 27
유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경503624
대전광역시 유성구 계산동 115-9
2,058,800,000원
1,008,812,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,667,628,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
564,629,999원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
지목은 전으로 현황상 배추,무우,대파, 양파 갓 등 작물이 심어져 있으며, 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,008,812,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰1,441,160,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰2,058,800,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 가처분권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 계산동 소재 "계산동 마을회관" 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,개발행위허가제한지역,가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,토지거래계약에관한허가구역(대전 나노·반도체 국가산업단지)
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
478,179,050원
평균매각가
382,895,500원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회