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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503622
대전광역시 중구 선화동 159-5 아르젠 8층808호
146,000,000원
146,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.7㎡(3.8417499999999998평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
117,679,529원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.29
2025.10.30
1) 채무자 겸 소유자 최수임은 이 사건 부동산에는 다른 임차인이나 점유자는 없다고 진술함
2) 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 최수임 세대가 등록되어 있음
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
4) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자피OOOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 전세권자에OOOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 '대전여자상업고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 내 제8층 제808호로서, (사용승인일: 2005.12.27) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
본건 '아파트(건축물현황도상 방2,거실,주방,욕실,드레스룸겸운동룸,현관,발코니 등)'로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서, '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 각 폭 8M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 소로2류(폭 8m~10m)(선화24호선)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전중앙중학교, 대전중 앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.