매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1) 현지를 방문하였으나 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 신완순 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
- • 2026.09.08 (10:00)예정101,500,000원
- • 2026.08.04 (10:00)유찰145,000,000원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 가처분권자동OOOOOOOOOOO
- • 가처분권자이OO
- • 배당요구권자이OO
본건은 대전광역시 서구 도마동 '버드내중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지층 지상13층 건물 내 제8층 제803호로서 (사용승인: 1997.9.30) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호 등임
아파트(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참고)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음
본건은 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
본건은 단지 동측 및 북측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 8m내외 도로에 접함.
제3종일반주거지역(2015-04-03), 시가지경관지구(일반)(2019-06-12), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-06-12)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-09-03)(노후불량한 주거환경의 개선과 기반시설의 확충 및 도시기능 회복을 위한 도시 재생사업을 광역적으로 계획하고 체계적이고 효율적으로 추진하기 위하여 재정비촉진지구로 지정)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(존치지역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 철도보호지구(2020-12-08)<철도안전법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).
없음.
-임대관계는 미상임. -현장조사시 이해관계인의 부재로 인해 내부구조 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰·탐문 등에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으나, 노후도에 따른 추가 보수·수선비용이 발생할 가능성이 있으므로 업무에 참고하시기 바람.