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유찰 2회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경503601
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층553호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
42,000,000원
20,580,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
25,200,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.42㎡(3.45평)
건물면적
33.8225㎡(10.23130625평)
₩ 청구액
12,444,028원
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
2025.10.24
1) 폐문부재로 인하여 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대가 없음
2) 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
목록1 기재와 같음
목록1 기재와 같음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "용문역" 북측 인근에 위치하는 "둔산쇼핑전자타운" 제5층 제553호외 2개호로서, 주위는 근린생활시설, 상가주택, 다가구·다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 용문역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 제5층 제553호외 2개호로서, (사용승인일: 1994.06.30) 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 판넬 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.
이용상태
기호(1)~(3) 공히, 공부상 "근린생활시설"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비(일부 미가동 상태) 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 북서측으로 소로, 남동측으로 세로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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