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유찰 2회
🌳대지
대전지방법원
2025타경503548
충청남도 금산군 금산읍 상리 14-16
228,043,200원
111,741,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
82,095,552원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,213,130원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.24
공부상 지목은 대 이며, 현황은 수풀이 우거진 공터로 보이며, 주변은 철 울타리 조성되어져 있음. 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정111,741,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰159,630,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰228,043,200원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자대OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자대OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 "금산군청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 주상용 건물, 단독주택, 관공서 등이 혼재된 중로변의 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
본건은 장방형의 평지로서 나지상태임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 중로변의 포장도로에 접하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(금산),제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산),중로1류(폭 20m~25m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임 2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
102,338,463원
평균매각가
43,507,500원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3회