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유찰 1회
🌳임야
대전지방법원
2025타경503543
대전광역시 동구 용운동 185-2
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-15
1,398,400,000원
978,880,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
587,328,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
942,106,878원
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
현지를 방문하여 조사하였으나 묘지나 시설물 등은 발견하지 못하였으며, 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등도 확인하지 못하였으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "대전대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 점포 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통인편임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 대부분 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 세로의 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 자연녹지지역(2024-09-26)(자연녹지지역), 가축사육 제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 (상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구 역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
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