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유찰 1회
📍대지
대전지방법원
2025타경503532
세종특별자치시 조치원읍 명리 61-26
273,645,116원
191,551,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
600,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
2025.10.25
목록2 기재와 같음
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김영선(2017.09.25.) 전입
ⓑ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
ⓒ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
목록1,3번 토지상에 제시외 유류저장창고가 소재하고, 첨부된 사진과 같은 제시외 보일러실, 변소, 비가림시설이 소재하며, 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경191,551,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰273,645,116원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 조치원읍 명리 소재 "명동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
형태 및 이용상태
2필 일단의 세장형 평지로서, 주상용으로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측 및 북서측으로 폭 약 7미터 및 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
화단 및 수목과 별지 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
건물의 구조
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적개황도", "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
대상물건 건물의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적 68.64㎡와 일반건축물대장상 면적 70.678㎡가 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 제시외건물 ㉠은 일반건축물대장에 등재된 미등기건물임.