pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
유찰 1
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503531
대전광역시 중구 태평동 389-5 파라곤아파트 301동 1층101호
576,000,000
403,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
443,520,000(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
66.67(20.17평)
건물면적
130.55(39.491375000000005평)
₩ 청구액
175,079,735원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.16
2025.10.17

1) 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에는 설대환(2021.06.25.) 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

기일 내역
  • 2026.09.08 (10:00)예정
    403,200,000원
  • 2026.08.04 (10:00)유찰
    576,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 임차인
    설OO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 '대전신평초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지내까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 지1층/지상28층 건물 내 제301동 제1층 제101호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 탐문조사에 의하였음.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 평지의 부정형 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선 내외의 포장도로 및 서측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로가 소재하며 단지내 도로를 통하여 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-05-10), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전버드내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(버드내유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 등임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
290,550,000
평균매각가
230,873,315
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...