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유찰 7회
🏬아파트
대전지방법원
2025타경503529
대전광역시 유성구 봉명동 629-1 4층401호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
65,000,000원
5,354,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
33,150,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
6.27㎡(1.90평)
건물면적
16.873㎡(5.1040825000000005평)
₩ 청구액
60,820,547원
현장조사서
조사일 :
2025.10.17
2025.10.22
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김지수(2023.2.23)가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 및 궁동에 소재하는 "온천북교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "힐링타운" 내 구분건물(제4층 401호)로서, 본건 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 치장돌붙임마감 등임. 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트:도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로서 공동주택 등의 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 주변으로 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)에 지정되어 있음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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