본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "대전용운초등학교" 북측 인근에 위치하는 이편한세상 대전에코포레(총 18개동 2,267세대) 111동 17층 1701호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차 량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

▷철근콘크리트구조 평지붕 30층 건물중 17층 1701호로서, (2020.11.27 사용승인) 외벽:석재 및시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

아파트 1개호(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 출입문통 제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

4필 일단으로 부정형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 아파트(이편한세상대전에코포레) 건 부지로 이용중임.

대로 및 중로에 접하고, 북서측 및 남동측으로 차량 진출입이 가능함.

783번지:도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용운주공아파트 주택재건축사업), 기타공원시설(2015-05-08)(가로공원)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-293)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 784번지:도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(대체농지조성비납부지역), 지구 단위계획구역(용운주공아파트 주택재건축사업), 기타공원시설(2015-05-08)(가로공 원)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-42)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(중로2-292) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원 청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구 역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 790번지:도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용운주공아파트 주택재건축사업), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-292)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요 함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30) (중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 791번지:도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(용운주공아파트 주택재건축사업), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-292)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요 함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30) (중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.

없음.

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사, 외부 관찰 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.