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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경503512
대전광역시 서구 장안동 331
274,956,000원
192,469,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
186,970,080원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
143,852,243원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.19
현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정192,469,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰274,956,000원
당사자 내역
- • 채권자배OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자원OOOOOOO
- • 근저당권자신OO
- • 가압류권자대OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가등기권자신OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자원OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 장안동 소재 "장태산 자연휴양림" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 펜션, 음식점, 농가주택 및 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 불가하나 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 급경사의 토지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2014-05-19), 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
665,000,000원
평균매각가
450,000,000원
매각가율
68%
평균유찰횟수
2회