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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503510
세종특별자치시 한솔동 971 첫마을아파트 519동 2층203호
631,000,000원
631,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
555,280,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
104.34㎡(31.56평)
건물면적
114.16㎡(34.5334평)
₩ 청구액
328,246,111원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.16
2025.10.17
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정631,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 한솔동 소재 한솔초등학교 서측 인근에 위치하는 첫마을아파트 제519동 제2층 제203호로서, 본건 주위는 아파트단지, 점포, 각급학교 등이 소재하는 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상15층 건으로서, (사용승인일 : 2012.06.08) - 외 벽 : 시멘트몰탈위페인팅마감 등 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방, 드레스룸 등)로 이용중입니다.
설비내역
수세식위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보장치, 보안설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 아스콘포장도로인 광대로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2는 공히 제2종일반주거지역에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - -
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
380,266,667원
평균매각가
331,414,300원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1.9회
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